Легаси в Раменках
Премиальный жилой комплекс из девяти секций переменной этажности в Раменках. Светлый природный камень, приватный сквер 3 600 м², квартиры от 44 до 200 м² и подземный паркинг.
Светлый камень, двор и городской масштаб
В галерее собраны визуализации и фотографии комплекса. Нажмите на кадр, чтобы рассмотреть его во весь экран.
Девять секций в светлом природном камне
«Легаси» расположен в Раменках, в Западном административном округе Москвы, по адресу Мичуринский проспект, владение 30-Б. Проект относится к премиальному классу. Русское название дома пишется «Легаси», а фирменное латинское написание выглядит как LEGACY.
Архитектурный проект выполнило бюро СПИЧ, SPEECH. Комплекс составляют девять секций переменной этажности. Плавные формы объёма собраны фасадами из натурального камня светлых оттенков. В материалах о стройке за 2022 год зафиксированы завершение монолитных работ, облицовка фасада природным камнем, установка стеклопакетов и монтаж систем жизнеобеспечения.
Секции объединяет подземный паркинг и благоустроенная внутридворовая прогулочная зона. На первых этажах предусмотрены торговые галереи с магазинами, ресторанами и салонами красоты. Это часть проектной инфраструктуры, состав будущих арендаторов уточняется отдельно.
Мичуринский проспект в Раменках
Участок находится на Мичуринском проспекте в Раменках. Городской документ называет объект жилым комплексом по адресу Мичуринский проспект, владение 30Б. Это новое строительство, статус реконструкции памятника для здания и участка не заявлен.
Раменки объединяют жилую среду и образовательные ориентиры Москвы. В районе находится МГУ: ансамбль его главного здания строился с 1949 по 1953 год и имеет статус объекта культурного наследия регионального значения. От комплекса до ансамбля главного здания около 2,0 км по прямой и около 33 минут пешком по расчёту маршрута.
Площадь участка, прежняя застройка и охранный статус участка в открытых материалах не зафиксированы. Поэтому страница говорит только о том, что подтверждено для площадки на Мичуринском проспекте.
Двор, лобби и сервис для повседневной жизни
Проект собирает приватную территорию, общественные зоны, паркинг и набор сервисов. Условия для конкретной квартиры и состав услуг стоит подтвердить перед покупкой.
Приватный сквер
Во дворе заявлен сквер площадью 3 600 м². Его задумали для отдыха, досуга, самовыражения, игр и работы. Детали отдельных спортивных и игровых элементов в описании не названы.
Холл
Холл задуман как современное прочтение классики с панно и отделкой металлом. Входные группы рассчитаны на автоматическое открывание, чтобы было удобно пройти с коляской или пакетами.
Доступ
Для входа в дом заявлены отпечаток пальца и FaceID. На территорию предусмотрен постоянный или гостевой пропуск, в общих зонах и холлах заявлено круглосуточное видеонаблюдение.
Лифты
В проекте заявлены бесшумные лифты с индивидуальным доступом на этаж. Количество кабин, марки и грузоподъёмность стоит уточнить перед сделкой.
Паркинг
Подземный паркинг объединяет секции, спуск в него предусмотрен на лифте. Число машино-мест, кладовые и зарядки для электромобилей в актуальном описании не раскрыты.
Сервис
Для жителей заявлены доставка готовых блюд, сервировка стола, клининг, химчистка, организация мероприятия, заказ столика и бронирование театральных билетов.
Что важно узнать до решения
Собрали подтверждённые особенности дома и вопросы, которые требуют проверки по выбранной квартире и актуальным документам.
За что любят
- Премиальный проект в Раменках на Мичуринском проспекте
- Архитектуру бюро СПИЧ и фасады из светлого натурального камня
- Приватный сквер площадью 3 600 м²
- Подземный паркинг со спуском на лифте
- Площади квартир от 44 до 200 м²
- Готовые интерьерные решения трёх уровней
Кому подходит
- Тем, кто выбирает Раменки и близость к станции «Раменки»
- Тем, кому интересны двухкомнатные, трёхкомнатные или четырёхкомнатные квартиры
- Тем, кому важен выбор готового интерьера для квартиры
- Тем, кому нужен двор для отдыха, игр и работы
Что учесть
- Статус проекта указан как «строится», плановый срок ключей обозначен III кварталом 2026 года
- Реестр отмечает объект как строящийся с задержкой
- Условия ипотеки, рассрочки, эскроу и банк проектного финансирования требуют отдельной проверки
- Высота потолков, террасы, пентхаусы, кладовые и инженерные системы в открытом описании не раскрыты
Три вопроса и подборка в мессенджер
Ответьте на три вопроса. Подберём квартиры в «Легаси», подходящие под ваши ответы, и пришлём цены на сегодня.
Какую площадь квартиры рассматриваете?
Какой формат квартиры вам ближе?
Когда планируете покупку?
Куда прислать подборку?
Раменки и станция «Раменки»
Комплекс расположен на Мичуринском проспекте. До станции «Раменки» Солнцевской линии около 590 м по прямой и около 10 минут пешком по расчёту маршрута. Расчёт сделан от координат комплекса с коэффициентом пешего пути 1,3 и скоростью 80 м в минуту.
- Метро «Раменки»около 10 минут пешком
- Метро «Раменки»около 590 м по прямой
- Ансамбль главного здания МГУоколо 2,0 км по прямой
- Ансамбль главного здания МГУоколо 33 минут пешком
Презентация дома в ваш мессенджер
- Свободные квартиры и цены на сегодня
- Площади и форматы квартир в продаже
- Условия покупки, которые действуют сейчас
Tashir Estate и статус проекта
Девелоперский бренд проекта: Tashir Estate, девелоперская структура группы «Ташир». На сайте бренда представлены проекты бизнес, премиум и элитного классов. Группа компаний «Ташир» основана в 1999 году, её основатель и президент: Самвел Карапетян.
В официальном сообщении за 2022 год в группу входило около 200 компаний и предприятий. Направления работы охватывали строительство, девелопмент, финансы, энергетику, промышленность, ритейл, рестораны и развлечения. Юридическое лицо застройщика проекта: ООО «НАЙОМЕ-ИНВЕСТ».
Разрешение на строительство имеет номер 77-183000-017478-2018 от 29 июня 2018 года. Его действие продлевалось до 1 июня 2023 года. В поисковой выдаче реестра отражена проектная декларация № 77-002336 от 5 августа 2026 года. На странице проекта видна динамика строительства с февраля по ноябрь 2025 года. Офис продаж: +7 (495) 419-55-55, с понедельника по пятницу с 09:00 до 20:00, в субботу и воскресенье с 10:00 до 19:00.
Четыре шага от звонка до ключей
Всё это время вас ведёт один брокер.
Разговор
Расскажите, какую квартиру рассматриваете: площадь, комнатность, готовый интерьер или другой важный параметр. Мы проверим актуальные предложения и цены.
Показ
На показе вы увидите комплекс, территорию и выбранные квартиры. Комплектацию готового интерьера, условия оплаты и статус конкретного предложения уточним до решения.
Условия
Бронь, торг, рассрочка или ипотека. Ипотечный менеджер сам собирает документы и рассылает заявки по банкам.
Сделка
Проверяем договор, подписываем и остаёмся на связи до передачи ключей.
Команда Art Estate в Москве
Брокер знает не только этот дом. Если «Легаси» не подойдёт, он покажет соседние дома и скажет, чем они отличаются по деньгам, срокам и виду из окна.
Коротко о главном
Где расположен жилой комплекс «Легаси»?
Адрес: Москва, Мичуринский проспект, владение 30-Б, район Раменки, Западный административный округ.
Какой статус и срок у проекта?
Статус проекта «в продаже», стадия «строится». Плановый срок ключей обозначен III кварталом 2026 года. Это не подтверждение ввода дома.
Какие площади квартир представлены?
Общий публичный диапазон: от 44 до 200 м². В открытом выборе двухкомнатные квартиры занимали от 44,8 до 71,6 м², трёхкомнатные от 77 до 123 м², четырёхкомнатные и более от 103,7 до 200,53 м².
Сколько предложений было в открытом выборе?
В момент индексации было 30 предложений: семь двухкомнатных, десять трёхкомнатных и тринадцать четырёхкомнатных и более. Это число не описывает общее количество квартир в комплексе.
Сколько стоят квартиры в «Легаси»?
Стартовая цена опубликована от 36,8 млн ₽. Самое доступное открытое двухкомнатное предложение стоило 36 777 569 ₽. Цены остальных форматов начинаются от 53 376 708 ₽ и от 66 788 711 ₽ соответственно.
Какие варианты квартир предусмотрены?
В описании перечислены студии, квартиры на этаж, двухуровневые квартиры, варианты с ванной комнатой с окном и с мастер-спальней. Полный перечень квартир по числу спален требует проверки по актуальному наличию.
Есть ли готовая отделка?
Представлены три готовых интерьерных решения: «Премиум», «Элит» и «Эксклюзив». Комплектацию выбранной квартиры важно зафиксировать в договоре.
Что заявлено во дворе и общих зонах?
Во дворе предусмотрен приватный сквер площадью 3 600 м². В холле заявлены панно и отделка металлом, автоматическое открывание входных групп, бесшумные лифты с индивидуальным доступом на этаж и круглосуточное видеонаблюдение.
Есть ли паркинг и как далеко метро?
Подземный паркинг соединяет секции, спуск предусмотрен на лифте. До станции «Раменки» около 10 минут пешком по расчёту маршрута, около 590 м по прямой.
Кто девелопер и кто юридический застройщик?
Проект ведёт девелоперский бренд Tashir Estate. Юридическое лицо застройщика: ООО «НАЙОМЕ-ИНВЕСТ».
